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| 北京贷款机构调整贷款期限等相关政策，在此次调整中包括贷款年限不超过房屋剩余使用年限，贷款期限加贷款人年龄之和男性不应超过七十岁，女性不能超过六十五，房产需为框架结构等。 北京贷款机构业内人士表示，很多时候楼龄长和贷款期限短对于很多二手房买家尤其有意购买学区房的购房者们来说就是一大痛点；相关金融机构推出的房贷新政其中规定二手房贷款期限+房龄直接能够放宽到五十年；针对这些记者也走访了本市一些商业银行，发现现阶段二手房贷款期限普遍要求贷款期限+楼龄不能超过四十年，这就和公积金贷款的标注保持了一致；记者通过整理商业银行对贷款期限要求也分为2类，一类就是对楼龄往往有要求的，像市工行、农行和交行等七家商业银行往往都会普遍要求贷款期限+楼龄不能超过四十年，部分银行则直接要求楼龄不能超过十五年；二类的话就是会要求贷款人年龄的限制，像市平安银行直接要求贷款人年龄不能超过五十五岁，大部分的商业银行都会要求贷款人年龄+贷款期限上限标准不能超过七十年。 从相关的统计数据上也不难看出，市场中现阶段5大银行等商业银行对贷款期限要求往往比较多，而部分商业银行的相关条件相对要求比较宽松。 (责任编辑：贷款) |
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